PERUSTEHTÄVÄT
Taloyhtiön ja isännöintisopimuksen välinen sopimus sisältää isännöinnin perustehtävät. Sopimuksen tarkempi sisältö määrittelee hinnan.
Asuntojen määräHinta-arvio / kuukausi
2 – 10 80€ – 280€
11 – 30 280€ – 500€
30 – 50 500€ – 750€
50 tai enemmän 750€
+ Lisätyöt, erillisveloitukset, on nähtävillä tässä hinnastossa.
Hinnat sisältävät arvonlisäveron 24 %.
Sopimuksen ulkopuoliset tehtävät 55 € / h
Kokouspalkkio (laskutus täysinä tunteina)
klo 09-17 60 € / h
klo 17- 75€ / h
lauantaisin ja pyhäpäivisin, korotus 50 %
Isännöitsijäntodistus liitteineen 100 €
(tilinpäätös (viimeisin), yhtiöjärjestys,energiatodistus)
ilman liitteitä 60 €
Lainaosuuslaskelma 50 €
Erikseen tilatut kopiot todistuksista 15 € / kpl
ja asiakirjoista (pöytäkirjat, osakasluettelot,
yhtiöjärj., rek.otteet, todistukset yms.)
Erikseen tehtävä käyttökorvauslaskutus 25 € / kerta
Kilometrikorvaus 0,70 € / km (yli 10 km / suunta matkoista)
Yhtiöjärjestysmuutoksen laatiminen 250 € / kpl
Kiinnitysten haku 100 € / kpl
Rasitustodistuksen haku 25 € / kpl
Haastehakemus 200 € / kpl
Haltuunottomenettely 250 € / kpl
(-toimiin liittyvät maksut veloitetaan taloyhtiöltä,
mutta peritään takaisin vastikevelalliselta)
Kunnossapitotarveselvityksen laatiminen 150 €
(sis. laatimisen olemassa olevan kuntoarvion ja
-tutkimusten perusteella)
-vuotuinen päivitys 70 €
Pelastussuunnitelman laadinta 280 €
-päivitys tuntityönä
Turvallisuussuunnitelma 100 €
Kulutusseuranta /mittari 5 € / kk
(lämpö, vesi, sähkö)
Kiinteistöstrategian laadinta 70 €
OSAKKEENOMISTAJAN MUUTOSTYÖSTÄ AIHEUTUNEET KUSTANNUKSET
(veloitetaan osakkaalta)
Muutostyön valmistelu 60 € / hanke
-osakkaan avustaminen ilmoituksen teossa
-muutostyöesityksen valmistelu hallitukselle
Viranomaislupien hakeminen 50 € / hanke
Muutostyön valvonta –ja tarkastuskäynnit 70 € / käynti
-huoneisto- ja viranomaiskatselmukset
Asiakirjojen dokumentointi ja arkistointi 30 €/ muutos
Pienurakkasopimuksen laatiminen 200 €/ kpl
KORJAUSHANKKEIDEN PROJEKTINHOITOPALKKIOT
Urakkasumma alle 15 000 € 200 €/ hanke
Urakkasumma 15 000-100 000 € 2 %
Urakkasumma 100 000 > 2 ,5%
Yli 15 000 € urakoiden palkkioihin sisältyy
ilmoitusmenettely verottajalle 1.7.2014 alkaen.
Kaikki maksumuistutukset ja perintäkulut 7 € / kerta